Finantsnõustamine 8 Asjad, mida peaks teadma 30
Paljude inimeste jaoks on „20-aastase“ mõtteviisiga tegelemine vabanduseks lõbusate (mõnikord halbade) finantsotsuste tegemiseks. Kui 30-aastane pöördumine ei pruugi olla märkimisväärne, eeldatakse, et ühiskondlikult räägib me sellest vanusest koosnevat „sh * t koos”. Paljud inimesed võrdsustavad selle, et jõuda järgmisele verstapostile elus, nagu abiellumine ja perekonna alustamine.
Need verstapostid on lihtsam saavutada kui meie rahandus on lahendatud. Tugeval alusel saab teie elu ehitada kindlamalt. Siin on 8 finantstehingut, mis võimaldavad lahendada 30-ndat korda.
1. Sa peaksid teadma, kas rentida või osta
Teie peavarju valik on midagi, mida iga 30-aastane peab lahendama. Mis on parem, rentida või osta Kodu? Vastus sellele küsimusele on sama keeruline, kui võite ette kujutada, ja pole ühtegi sobivat vastust - vaatamata Uncle Bob nõudmisele, et "alati on hea osta kinnisvara".
Mõlemad vara rentimine ja ostmine saab hea majanduslik otsus olenevalt teie olukorrast.
Kui valite ostmise
Mõned aspektid, mida tuleb arvesse võtta, on: eluaseme mullide olukord (kas teie piirkonnas on kinnisvara hinnad hüperpuhutud?) teie oma pikaajalise plaani ise (kas ennustate ennast liikumas?). Kaaluda on palju muid aspekte, mida saate siin lugeda.
Kui soovite osta, veenduge, et saate endale lubada lisakulusid kaasatud majaomanikuks. Nende hulka kuuluvad kindlustuskulud, remondikulud, remodelleerimiskulud ja kinnisvaramaksud.
Hoidke hädaabifond valmis hoolitseda ootamatute kulude eest, nagu äkiline kahjurite levik või kogemata purunenud aken.
Kui valite Rentimise
Kui soovite rentida, veenduge, et teie üür ja rendihind kasvavad ei ületa 30% oma sissetulekust, üldine rusikareegel maksimaalsele rendimaksele.
Kuigi te saate säästa palju majaomanike kulusid, saate ei jõua vastutasuks vara juurde.
Mida peaksite tegema? Kui soovid teada, mis pikemas perspektiivis on majanduslikult mõttekam, on kasulik kasutada üüri vs osta kalkulaatorit.
2. Elu Paycheck Paycheckile
Sa võid maksta palgakontole, või teate palju inimesi, kes seda teevad. Mõnikord on populaarse meedia poolt kuu lõpus murdmisest kujunenud midagi tavalist, et läbida. Sa tead, millest me räägime - Lena Dunham Tüdrukud, me vaatame sind.
Palkmahuka palk on kindlasti 30-aastane. See on lihtne saada imetatakse magus, ajutine leevendus, mida pakub krediitkaardid ja palgapäev laenud.
Mida peaksite tegema?
- Kui te ei hakka palju alustama, alustage a terviklik, aus välimus kus teie raha on läinud ja läheb.
- Ole valmis halastamatult lõigatud asjad, mis ei ole vajalikud.
- Kui olete oma eelarvet kärpinud ja kuu lõpuks ei ole veel kasutatavat tulu, peate seda tegema otsida paremat tasu maksvat tööd või saada külgnähud (loe seda loendit allpool).
3. omada hädaabifondi
See viib meid hädaabifondide teema juurde. Kas olete kuulnud seda fraasi, ainus pidev asi elus on muutus? Elu on ettearvamatu. Hoolimata parimatest ettevalmistustest läheb midagi valesti - ja see läheb alati raha maksma.
Teie auto võib puruneda kõige ebamugavamal ajal, võib tekkida juhuslik allergia, mis on salapäraselt arenenud, või teie koer võib vajada erakorralist reisi loomaarstile, sest ta sõi teie peidetud šokolaaditši (halb Fido).
Mida peaksite tegema?
Err… alustage salvestamist? Ja pidage meeles, et juurdepääs hädaabifondidele on vedelal kujul (st raha) on kõigile vajalik. Kui teil ei ole praegu hädaolukordade fondi, alustage $ 1000 eesmärgist.
4. Lahenda see võlg
Ei ole ebatavaline, et võlg on eriti üliõpilaslaen; 7-st 10-st võõrandatakse võla pärast lõpetamist. Samuti ei ole ebatavaline, et krediitkaardivõlg on sunnitud maksma kuu lõpus, et sunniviisiliselt kokku leppida. Mõlemal neist on kohutavad intressimäärad.
Creditcards.com andmetel on keskmine krediitkaardi intress 15%. Seevastu palgapäevased laenud on kogu ülejäänud tasemel. Idaho palgapäevade laenuandjad võtavad 582% -lise intressimäära aastas.
Kahjuks muudavad praegu kasutatavad finantsmehhanismid vaestele inimestele võlgnevusest kallis.
Mida peaksite tegema?
Populaarne finantsguru Dave Ramsay pooldab võla lumepalli meetodit, kus te kavatsete ja maksate ära väikseima võla summa kõigepealt tasub ära järgmine väikseim võlgnevus, ja nii edasi.
5. Mitmekesistada oma tulu
Kui soovid oma säästudega ennetavalt tegutseda ja võla plaanist välja tulla, peaksite tõsiselt kaaluma rohkem kui ühe sissetuleku vormi olemasolu. Tere tulemast maailma maailma külghaaval, kus vabakutseline majandus ei ole ainult elus, vaid ka õitseb.
Seal on palju võimalusi, kuidas raha küljel teha. Tegelikult on nii palju, et peate istuma ja valige ainult üks või kaks, et keskenduda. Mõned inimesed leiavad edu vabakutselises kirjutamises, samas kui teiste jaoks on kuld vabakutselises disainis. Inimesed teevad kõike alates koera ja maja istumisest kuni järjekorda.
Mida peaksite tegema?
Vaadake loetelusid, mis on kerged ja odavad alustada (siin on üks nimekiri). Seejärel nullige mõned võimalused alustada nende teenuste pakkumist kõigile, keda teate.
Mõne kuu pärast tehke analüüs ja langetage külghaarud, mis ei tee sulle piisavalt raha; keskenduda sellele, mis (või need), mis seda teevad. Tehke kõike, mida saate teha selles valdkonnas paremaks, siis saate oma teadmiste eest tasuda.
6. Kulude analüüs: toidu ostmine
Toit on üks kulukategooria, mida sa ei saa ignoreerida - igaüks vajab ellujäämiseks toitu. Kuigi kõik teised finantsplatvormid soovitavad inimestel oma toitu valmistada, usun, et mõnel juhul, see võib olla kulutõhusam osta toidu asemel.
Kulude analüüs on vajalik, et teha kindlaks, mis on teie jaoks parem. Siin on, kuidas seda teha.
Näiteks, kui teie tunnitasu on suurem kui toidu valmistamisel säästetud raha summa see on majanduslikult mõttekam tellida see koristust ja osta toitu. Ütle, et teie külgõõtsumine teeb sulle 100 dollarit tunnis, ja kana küpsetamine võtab aega 2 tundi. kasutage seda aega $ 200 teenimiseks püüab säästa ühe söögi väärtust.
Pange tähele, et enamiku meist on mõttekam valmistada oma toitu. Majanduslikult öeldes ei saa enamik meist endale lubada ainult eelnevalt valmistatud tervislike toitude ostmist 100% ajast.
Lisaks sellele on enamik eelnevalt valmistatud odavaid toite varjatud meditsiinilised "kulud" et te peaksite ka sellist tegurit arvesse võtma - näiteks võib liiga palju suhkrut sisaldav toit viia II tüüpi diabeedi tekkeni. Liiga palju töödeldud liha viib teid ühe sammu lähemale terve rida kardiovaskulaarseid haigusi.
Mida peaksite tegema?
Õpi kokkuhoidlikud toiduvalmistamisstrateegiad - aeglane toiduvalmistamine, eine valmistamine ja peamiselt taimetoitlane toit ei ole järsku õppekõvera. BudgetBytes on alustamiseks hea ressurss.
Lisaks säästab lahtiselt toiduvalmistamine palju aega. Kui teil on võimalik teha 10 söögikorda 2 tunni jooksul, asetage need ülejäänud nädalaks külmkappi palju rohkem tunde nädalas, et pühendada kõrvalsaadustele samal ajal ei kahjusta teie söögikvaliteeti.
7. Elupartneri valimine
Kas elukaaslane saab finantsotsuseks? Jah, kindlasti pole selle suhtes kahtlust. Raha on väga tavaline põhjus, miks paarid võitlevad - 2014. aasta uuringu kohaselt võitleb 70% paaridest raha rohkem kui ükski teine küsimus.
Me ei ütle, et sa peaksid prügima See üks kui ta tuli kõrgete õppelaenude ja halva krediidiskooriga. Kuid, see ei ole midagi, mida sa peaksid ignoreerima. See on mõjutage määra, mida saate rahaliselt stabiilseks saada piisavalt pere loomiseks, kodu ostmiseks, paljude teiste elu muutvate otsuste seas.
Mida peaksite tegema?
Kui teil on partner, on tõeline ja aus rääkida raha koos, sellistel teemadel nagu:
- Mis on nende suhtumine raha haldamisse?
- Kas teie kulutuste muster joondub?
- Kas tal on kontrollimatu ostukäitumine, mida ei saa endale lubada?
- Kuidas on tervis - kas nad vajavad tulevikus meditsiinilist planeerimist? Kui jah, siis kui kiiresti?
Siin on mõned nõuanded kuidas arutada rahandust oma olulise muu.
8. Miks peaks maksud maksma
Iga ühiskonnaliige on kohustatud maksma oma maksud. Mitte ainult maksudest kõrvalehoidumine on tõsine süütegu, vaid moraalselt rääkides mõjutavad kaotatud tulud otseselt riigi arengut pikemas perspektiivis.
Keegi pole tõesti rahul maksab, eriti kui neil on maksusüsteemist ebasoodne ülevaade. Sõltumata sellest, kas kõik kasvasid üles, kes said kasu meie poolt kogutud põlvkondade kogutud maksudest. Kas avalikus koolis oli haridus? Kasu. Läksite avalike parkide kaudu? Sama. Sõitis läbi maanteede? Ditto.
Mida peaksite tegema?
Meie jaoks on õige, et saame järgmise põlvkonna kasuks, tasudes maksudelt maksud, kuid kui vajate veenvamat, siis siin on põhjalikum vastus, miks peaksite oma maksud maksma. Siin on võimalused maksude esitamise lihtsaks tegemiseks.
Järeldus
Täiskasvanuea kurb fakt on see: kui te ei järgi neid rahalisi nõuandeid ja nõuandeid, keegi teine ei tee seda sinu heaks. Karistusi ei ole, ükski „te ei ole põhjendatud” ohud sundima teid tegema paremaid finantsotsuseid ja harjumusi.
See võib mõnedele inimestele, eriti, olla raske tee kui viibite vähem toetavas keskkonnas koos vähe stiimulit olla rahaliselt edukas. Seetõttu nimetatakse enesetäiendamist ise-paranemist.
Lõpetame selle: Raha on vahend. Mõned inimesed veenavad ennast, et nad „ei ole kunagi selle juures head”, nii et nad loobuvad finantsalastest teadmistest ja raha haldamisest. See on vale, sest inimesed on defineeritud meie võime abil tööriistu kasutada. Te saate seda õppida ja excel selle käsitlemisel. Nüüd mine välja ja näidake raha, kes on boss. Olge oma rahanduse meistrid.
